Haus verkaufen: Mit oder lieber ohne Immobilienmakler?
Zunächst gibt es viele Gründe sich von seiner geliebten Immobilie trennen zu müssen. Ein Jobwechsel, Familienzuwachs oder auch altersbedingt sind nur einige Beispiele, die hierzu führen könnten.
Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, stellt sich zunächst eine wichtige Frage: Möchten Sie Ihr Haus mit oder ohne Hilfe eines Maklers verkaufen? Beide Möglichkeiten bieten Vor- und Nachteile.
Nachteile beim Immobilienverkauf ohne Makler:
- Sehr zeit – und nervenaufwändig (z.B. durch dauerhafte Erreichbarkeit)
- Keine Sicherheit, ob Sie den „bestmöglichen Preis“ erzielt haben
- verschiedene Fähigkeiten und Kenntnisse (etwa im Hinblick auf den Immobilienmarkt) verfügen, die Sie sich unter Umständen vor dem Verkaufen erst zeitaufwendig aneignen müssen
- Privatverkäufer neigen dazu, die Preise beim Verkaufen zu hoch anzusetzen – die Immobilie entwickelt sich auf den einschlägigen Portalen zum Ladenhüter, bindet das Kapital zu lange und verursacht somit unnötige Kosten für den Hausverkauf (TIPP: Unser Beitrag zum Thema Hauswert ermitteln)
- Anfallende Kosten für die Vermarktung zahlen Sie selbst (z.B. Werbekosten)
Vorteile beim Immobilienverkauf ohne Makler:
- Immobilienportale bieten Ihnen eine große Reichweite
- Sie kontrollieren den Verkaufsprozess unabhängig und behalten den Überblick (keine Abstimmungen nötig)
- Mehr Platz für Verhandlungsspielraum, da die Provision nicht eingeplant werden muss
- Große Einsparung einer Maklerprovision. Das bietet auch potenziellen Käufern Vorteile, da die sonst anfallende Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer übernommen werden würde (Jetzt hier Ersparnis der Maklerprovision berechnen)
Beste Alternative – Haus an Hausdirektkauf verkaufen:
Verkaufen Sie Ihre Immobilie direkt und unkompliziert an uns.
Wir kombinieren die besten Aspekte beider Varianten. Durch unseren direkten Immobilienankauf können Sie Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen. Wir garantieren eine schnelle Entscheidung und eine zügige Kaufvertragsabwicklung ohne Maklerprovision.
Nicht jeder Verkaufsgrund ist positiv und in den meisten Fällen handelt es sich um eine stressige Ausnahmesituation, aber wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Sie versuchen es aktuell lieber noch auf eigene Faust ohne Makler, aber der Erfolg blieb bislang aus? Wir haben für Sie einen Ratgeber, was Sie tun können, wenn sich Ihr Haus nicht verkaufen lässt inklusive der häufigsten Gründe und konkret umsetzbaren Tipps.
